信托种类

专题简介:信托种类,主要信托种类概述讲解。
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  • 贸易信托是指贸易信托是指委托人将其商品委托给专门的信托免费游戏送144彩金由其代为出售和经营管理的经济行为,其标的物紧要是商品。 详情
  • 贷款信托是以贷款方式运用信托资金,是资金信托的紧要运用形式。贷款信托以实际获利、分红为原则,不允许受托人承诺保证信托资金的本金和最低收益,是一种... 详情
  • 金融信托是指金融免费游戏送144彩金作为受托人,按照委托人的要求或指明的特定目的,收受、经理或运用货币资金、有价证券、其他财产等的金融业务。 详情
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  • 集团信托是指受托人受多数委托人的信托,而集合社会大众的资金,依特定的目的,而概括地加以运用的信托,其特点偏重于信托财产的形成方式及受扦人的保护。 详情
  • 遗产信托是指以遗产为信托财产设立的信托,根据当事人身前健在时由当事人通过遗嘱方式设立还是其身后由相关权利人设立,分为身前设立并在委托人去世时生效... 详情
  • 遗嘱信托又称为身后信托,是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务,是个人信托特有的业务。 详情
  • 艺术品信托是把艺术品资产转化为金融资产的一种机制与历程,艺术品信托与别的信托产品最大的区别是除了财富,它还有审美愉悦与经验的积淀。 详情
  • 股权作为财产权的一种,可以成为信托财产。股权信托是指委托人将其持有的企业股权转移给受托人,或委托人将其合法所有的资金交给受托人,由受托人以自己的... 详情
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  • 知识产权信托是指知识产权所有者将其所拥有的知识产权委托给信托免费游戏送144彩金,由信托免费游戏送144彩金实行经营管理或者处分,以实现知识产权价值的一种信托业务。 详情
  • 家族信托是指高净值人群委托信托免费游戏送144彩金,代为经营管理、处置家族财产的信托计划,其目的在于实现富裕人群的财富经营管理和子孙福祉。根据信托法律原理,一旦... 详情
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  • 在7月初银保监会约谈部分信托公司一个月后,8月8日,有信托公司人士向新京报记者证实,银保监会日前下发64号文,要求下半年继续保持房地产信托调控力度,遏制无序扩张。无需申请自动送彩金39显示,近一个月来,房地产信托成立规模和预期收益率均有所下降。据上述人士透露,该公司是7月初被银保监会约谈的其中一家,上个月地方监管部门...
  • 中国证券报记者日前从光大信托获悉,自2014年重组成立以来,光大兴陇信托(下称“光大信托”)立足信托独有的制度优势及开展准公益信托的经验累积,凭借《慈善法》和《慈善信托管理办法》赋予的公益慈善领域唯一受托主体资格,积极投身开展扶贫工作。截至2019年7月,该公司共向民政部门完成备案的慈善信托产品16...
  • 受监管影响,7月份房地产集合信托产品发行规模大幅下降。用益信托无需申请自动送彩金39显示,7月份房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%。目前,房地产类集合信托占比仍居第一,但其规模不断下降已成趋势。房地产信托产品发行大幅下降原因主要是监管政策持续发力。5月份银保监会印发了《关于开展“巩固治乱...
  • 一周综述:1、本周集合信托成立市场短暂回暖,成立规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共有105款集合信托产品成立,数量环比增加17.98%;募集资金86.35亿元,环比增加21.14%。2、本周集合信托发行市场小幅走高,发行规模逼近300亿元。据公开资料不完全统计,本周共38家信托公司发行集合信...
  • 家族信托的自白“我是家族信托,使命是为李嘉诚等‘富豪’实现财富的规划和传承。近几年,我在中国市场略有名气,更成为信托公司‘战略潮流’,说要抢占我这个蓝海市场。如何获取富豪客户的信任,成为他们现阶段思索的问题。”在资管新规驱动下,信托公司加速向财富管理本源业务转型,而挖掘家族信托蓝海市场成为一种战略潮...
  • 今年上半年持续火热的房地产信托,终于在这个三伏天开始“退烧”。最新统计无需申请自动送彩金39显示,7月份房地产信托的成立规模大幅缩水,不复此前的火爆态势,作为替代品之一的基础产业信托的规模则显著上升。业内人士认为,在严格监管的背景下,信托公司需要寻找新的业务增长点,基础产业信托是有效的替代产品,后续还会拓展信保合作业...
  • 7月份,受监管政策等因素影响,此前过快增长的房地产信托遭遇“急刹车”,集合市场遇冷,成立规模环比大幅下降。用益信托在线无需申请自动送彩金39显示,在集合信托市场上,7月份房地产信托募资规模仅为485亿元,远远低于6月份的717亿元,环比降幅超过30%。此外,据预计,房地产信托收益率也将进一步下滑。日前,中共中央政治局...
  • 从5月初的“23号文”到7月初的监管约谈警示,房地产信托业务收缩已成定局。用益信托统计无需申请自动送彩金39显示,截至7月28日,7月份房地产信托发行规模为655.8亿元,与6月份相比,环比下降近4成。作为白菜送体验金论坛大全利润支柱的房地产信托业务,其收缩无疑将对下半年信托公司的业绩造成一定压力。信托公司急需寻找新的业务方向,以填...
  • 7月份,受监管政策等因素影响,此前过快增长的房地产信托遭遇“急刹车”,集合市场遇冷,成立规模环比大幅下降。用益信托在线无需申请自动送彩金39显示,在集合信托市场上,7月份房地产信托募资规模仅为485亿元,远远低于6月份的717亿元,环比降幅超过30%。此外,据预计,房地产信托收益率也将进一步下滑。日前,中共中央政治局...
  • 统计无需申请自动送彩金39显示,今年以来共有24家信托公司备案了52个慈善信托项目,累计规模达3.27亿元。其中,光大兴陇信托和万向信托备案慈善信托数量最多,均达10个,两家约占白菜送体验金论坛大全规模40%。从慈善信托产品具体情况看,大多数慈善信托聚焦于教育助学、扶贫救济、保护和改善生态环境。上述52个慈善信托项目中,中原信托作为...
  • 7月20日,中建投信托总经理谭硕在21世纪经济报道主办的“2019年中国资产管理年会”上表示,现在不动产信托占到整个信托业管理规模的12%左右,如果看底层资产还要高于这个比例,已成为信托业白菜送体验金论坛大全非常重要的基础资产。而展望不动产信托的未来,地产股权投资、资产证券化和不动产基金都将是重要的发展方向。谭硕认...
  • “房托”紧箍咒逐渐开始起效,根据用益信托统计,七月房地产集合信托规模为485.35亿环比下降39.53%,同比下降22.81%,降幅明显。七月房地产信托规模占整个信托规模的42.6%,相比六月时的49.19%,下降了近7个百分点。7月收益规模双降根据用益信托的无需申请自动送彩金39,截止到7月28日无需申请自动送彩金39,近5个月(3...
  • 近日,经济观察网记者从信托免费游戏送144彩金人士处获悉,西安渭北投资开发建设集团有限公司(以下简称“渭北投资集团”)涉及多家信托公司的贷款出现了违约的情况。7月31日,华东地区一位信托免费游戏送144彩金人士对记者确认表示:“公司向渭北投资集团提供的融资计划发生了延期兑付。”该人士补充表示:“融资方、担保方、当地政府正尽最大努力...
  • 在强力监管下,房地产信托规模收缩已成定局。据用益信托无需申请自动送彩金39,截至7月28日,房地产信托募集规模连续两周出现大幅下滑,且降幅有所扩大,最高已超50%。与此同时,作为“替代品”之一,基础产业信托规模则显著上升。房地产信托规模大幅收缩从5月“23号文”严格规范房地产信托业务,到7月伊始,银保监会针对部分房地...
  • 太平再保险(中国)有限公司(以下简称“太平再保险”)24日发布公告称,该公司于2019年7月12日签署金开2号项目集合资金信托计划,认购信托计划产品份额5000万份,折合金额人民币5000万元。关联方太平资产管理有限公司(以下简称“太平资产”)担任该信托计划的财务顾问。从交易标的基本情况来看,金开2...
  • 东方证券指出,本轮政策调控的核心在于整顿地产前期融资不合规,防止地价过快上涨。2019年初开始,土地溢价率持续上涨,我们重点观察的26个城市地的土地溢价率到5月已经达到33.5%,土地市场出现过热现象。1~5月,房地产信托融资新增额为4078.6亿元,同比增长17.7%,占同期房企到位资金的6.1%...
  • 据中国信登信托受益权定期报送无需申请自动送彩金39显示,截至2019年5月末,全白菜送体验金论坛大全信托存续规模为21.67万亿元,较去年末的22.7万亿元和3月末的22.54万亿元,分别下降1.03万亿元与0.87万亿元,实现了白菜送体验金论坛大全受托规模的稳中有降。根据普益标准无需申请自动送彩金39显示,2019年上半年,投向房地产领域信托产品共计发行2954款...
  • 刚刚过去的一周,集合信托成立市场继续回暖,成立规模持续上行。用益信托根据公开资料不完全统计,7月15日至7月21日这一周,共有117款集合信托产品成立,数量环比增长30%;募集资金120.35亿元,环比增加12.55%。无需申请自动送彩金39显示该周集合信托产品资金募集情况稳步回暖,但募集规模仍在150亿元线以下。值...
  • 在“房住不炒”基调下,“余额管控”成主流。针对房地产信托的监管不断升级,业务收缩或已成定局,哪类信托业务可以用来“补缺”输血?多位业内人士告诉《国际金融报》记者,房地产信托一度成为重要收入支柱业务,在严监管“降温”下信托公司下半年将加快业务转型,降低对房地产信托业务的依赖,寻找下一个收入“顶梁柱”。...
  • 随着上市公司相继披露半年报,部分信托公司的业绩也随之出炉。近日,五矿资本发布公告称,其下属公司五矿信托2019年上半年实现营业总收入18.09亿元,较上年同期增幅为47.49%;实现利润总额14.68亿元,同比增长38.81%。五矿信托相关负责人对记者表示,收入与利润的双增长是公司“双核驱动”核心战...
  • 大周末的,小伙伴们睡得还好吗?这有一条重要消息,有必要分享给百佬汇的忠实粉丝们。信托百佬汇记者获悉,针对因频频调控而走上风口浪尖的房地产信托业务,目前监管部门已经统一放行标准:即日起,监管仅同意符合如下条件之一的房地产信托业务报备(包括预登记/重新申请预登记/补充预登记):其一,项目公司本身具有不低...
  • 近日,国投康泰信托向外公布了上半年的经营情况。未经审计无需申请自动送彩金39显示,国投泰康2019年上半年实现营业收入6.93亿元,同比增长52.64%;实现净利润4.47亿元,同比增长59.08%。国投泰康相关人士在接受记者采访时表示,“上半年业绩快速增长,主要得益于公司近年来积极进白菜送体验金论坛大全务转型,不断提升主动管理能力...
  • 金融领域是中国与新加坡双方确立的首要合作领域。无需申请自动送彩金39显示,截至今年6月底,在“中新互联互通项目框架”下,两国累计签约169个项目,总金额达到263亿美金。值得关注的是,新加坡是日本之外的亚洲第二大REITs(房地产信托投资基金)市场。利用房地产信托的跨境资产证券化模式,将物业资产打包在新加坡上市,有利...
  • 中国银保监会就加强房地产信托领域的风险防控问题开展了针对信托公司的约谈警示,要求控制规模增速。信托业的规模扩张已经引起了监管重视。房地产信托类产品调控势在必行,即便个别白菜送体验金论坛大全头部房地产企业的信托产品得以发行销售,也未必能像以往般热销。因为在一系列从严监管措施下,下半年房地产信托产品利率很可能会跌破8%...
  • 随着上市公司相继披露半年报,部分信托公司的运行情况也随之出炉。近日,五矿资本发布公告称,其下属公司五矿信托2019年上半年实现营业总收入18.09亿元,较上年同期增幅为47.49%;实现利润总额14.68亿元,同比增长38.81%。五矿信托相关负责人对记者表示,收入与利润的双增长,体现公司“双核驱动...
  • 一周综述:1、本周集合信托成立规模小幅回升,重归百亿线以上。据公开资料不完全统计,本周共有90款集合信托产品成立,数量环比减少1.10%;募集资金106.93亿元,环比增加22.87%。2、本周集合信托发行市场出现回调,发行规模有所下滑。据公开资料不完全统计,本周共40家信托公司发行集合信托产品17...
  • 近期,在严监管形势下,一系列房地产信托政策出台。但从用益信托统计无需申请自动送彩金39来看,政策调控影响目前并未充分体现在房地产信托上。记者发现,在集合信托市场上,7月份房地产信托成立规模已连续两周上涨。不过,用益信托认为,尽管房地产信托依然强势,但在严监管形势下规模收缩几成定局。对于此轮房地产信托调控的持续时间,某...
  • 近期,在严监管形势下,一系列房地产信托政策出台。但从用益信托统计无需申请自动送彩金39来看,政策调控影响目前并未充分体现在房地产信托上。记者发现,在集合信托市场上,7月份房地产信托成立规模已连续两周上涨。不过,用益信托认为,尽管房地产信托依然强势,但在严监管形势下规模收缩几成定局。对于此轮房地产信托调控的持续时间,某...
  • 二季度以来,楼市调控措施升级。一二线城市普遍创新供地模式,“限地价、竞配建”常态化,地价和房价联动调控机制基本建立。由此,地价上涨拉动房价上涨,倒逼调控松绑的现象未来不会再出现。近期,调控转向融资端,监管部门发文,加强监控银行和非银金融违规给地产企业融资。7月以来,监管部门对地产信托进行“窗口指导”...
  • 一边是银保监会约谈房地产项目增量过大的信托公司,一边是发改委约束房企海外发债,加之稍早前23号文对前端融资行为的规范,在一系列监管措施下,房地产企业融资渠道将大幅收窄,这对于习惯“左手融资,右手拿地”的房企而言,过往那些激进的资金周转模式或将难以为继。海外发债井喷房地产企业正在用无需申请自动送彩金39诠释着什么叫“海...
  • 继2018年地产信托一路狂飙增长后,今年上半年新增地产信托规模继续走高,这引起了监管层对于地产信托潜在风险的关注。据记者了解,近日中国银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司。这意味着监管对于地产信托的态度再次明确,严格落实“房住不炒”的总要求,房企融资再次收紧。一位西南地区...
  • 继2018年地产信托一路狂飙增长后,今年上半年新增地产信托规模继续走高,这引起了监管层对于地产信托潜在风险的关注。据记者了解,近日中国银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司。这意味着监管对于地产信托的态度再次明确,严格落实“房住不炒”的总要求,房企融资再次收紧。一位西南地区...
  • 面对4月份以来的“土地热”,中国金融监管部门终于祭出了大杀器,向输血开发商的房地产信托开刀。7月4日,多家信托公司透露已收到窗口指导,要求控制地产信托规模,约有十家。其中包括中融信托、中航信托、光大信托等知名信托免费游戏送144彩金。7月6日,银保监会回应,要求信托公司落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调...
  • 地产信托融资持续收紧,一向低调的信托公司也成为市场焦点。7月11日,针对媒体报道部分信托公司已暂停房地产信托业务,中国证券报记者了解到,多家信托公司并未暂停房地产信托业务,但要求对房地产项目严规模、严合规,已成立的项目不受影响,对于部分已募集但未成立的项目,已退款给投资者。近日,多地银保监局对辖区内...
  • 7月11日,房地产信托业务再起波澜。当日有信息称:“光大信托紧急通知,所有房地产类项目募集截至今日12点,(包括直销和代销)全部停止,超过12点的全部退款。”21世纪经济报道记者从光大信托内部人士处了解到,此消息最初来从某三方公司人士处流出,其还有未被公开传播的后半部分:“优质地产项目基本要导流进契...
  • “今年窗口指导来的比去年早一些。”对于今年下半年伊始就启动的房地产信托调控,一位信托公司人士说道。7月以来,房地产信托收紧的消息持续刷屏。记者从相关渠道了解到,在7月第一周银保监会约谈多家近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司后,包括光大信托在内的多家信托公司,或对房地产项目进行余额管控,或...
  • 一度狂飙突进的房地产信托,终于迎来降温时刻。随着房地产信托的融资规模不断攀升,监管部门的监管要求也开始持续趋严。继上周末银保监会约谈部分信托公司之后,近日市场上关于房地产信托的各类调控消息不绝于耳。记者采访多家信托公司后获悉,出于加强房地产信托领域风险防控的目的,监管部门确实对部分近期房地产信托业务...
  • 今年以来,房地产信托融资趋势不断收紧。7月11日,有消息称,光大信托发布紧急通知,所有房地产类项目募集截至当日12点(包括直销和代销),当日12点后到账金额需全部进行退款。《每日经济新闻》记者向业内知情人士求证得知,相关通知确实存在。不过,并不是全部暂停房地产信托,而是做余额管控。但对于“余额管控”...
  • 地产信托融资持续收紧,一向低调的信托公司也成为市场焦点。7月11日,针对媒体报道部分信托公司已暂停房地产信托业务,中国证券报记者了解到,多家信托公司并未暂停房地产信托业务,但要求对房地产项目严规模、严合规,已成立的项目不受影响,对于部分已募集但未成立的项目,已退款给投资者。近日,多地银保监局对辖区内...
  • 7月11日,房地产信托业务再起波澜。当日有信息称:“光大信托紧急通知,所有房地产类项目募集截至今日12点,(包括直销和代销)全部停止,超过12点的全部退款。”21世纪经济报道记者从光大信托内部人士处了解到,此消息最初来从某三方公司人士处流出,其还有未被公开传播的后半部分:“优质地产项目基本要导流进契...
  • 7月11日,市场上传出“国投泰康信托、光大信托暂停房地产信托业务”的消息。对此,国投泰康信托对第一财经记者表示,目前正在对房地产业务进行余额管控,但业务仍在正常开展。第一财经记者随后致电光大信托,但多次拨打电话都处于无法接通状态。一家地处北京的信托公司人士表示,最近一些信托公司在监管的要求下,自觉控...
  • 近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”,要求加强房地产信托领域风险防控,控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产白菜送体验金论坛大全来说,这是个坏消息。业内人士表示,狂飙突进的房地产信托业务收到监管层收紧信号,压力自然迅速传导至被管制对象——高杠杆、高周转的房企。它们或国内发债、出海发债,或卖股权、卖项目...
  • 7月10日,据《中国证券报》消息,部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会,进一步对地产信托融资提出要求:一是要求信托公司地产信托业务事前报告,监管部门将进行逐笔审核;二是仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告;三是对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务,将严肃追究合规审查责任。...
  • 近日,多个省市银保监局要求,辖区各信托公司须确保2019年3季度末房地产信托业务余额较2019年6月末零增长。这是继近日银保监会就房地产业务约谈多家信托公司后的又一举措。近日,银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,并对这些公司提出了五点要求。一是要求这些信托公司增强大局意...
  • 内地进一步收紧地产信托融资。中证网今日引述消息报道,部分地区银保监局召集辖区内的信托公司开会,就地产信托融资提出三点要求。一、要求信托公司地产信托业务事前报告,监管部门将进行逐笔审核;二,仅接受符合「四三二」条件且交易结构为贷款模式的业务报告;三、对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务,将严肃...
  • 伴随着房地产信托的融资规模不断攀升,监管部门的监管要求也开始持续趋严。继上周末银保监会约谈部分信托公司之后,近日又有部分地区银保监局召集了辖区内信托公司开会,对下一步开展房地产信托业务提出要求。据了解,从会议透露的信息来看,后续对房地产信托业务的监管会严格执行此前的要求,强调只接受符合“四三二”条件...
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